7 recomendaciones al comprar departamento en CDMX

Habitar en la Ciudad de México tiene sus pros y sus contras, pero si haces una buena planeación del lugar donde quieres vivir, podrás sacar el mayor provecho a tu inversión. Aquí te damos algunas recomendaciones para comprar departamento en CDMX.

Seguro conoces algunas de las desventajas de vivir en la Ciudad de México, como el ruido, el tráfico, la inseguridad, la cantidad de personas que se transportan diariamente, entre otros.

Sin embargo, las ventajas son muchas más:

• La Ciudad de México es la más competitiva entre las ciudades de más de un millón de habitantes, con base en el Índice de Competitividad Urbana 2021, elaborado por el Instituto Mexicano para la Competitividad (IMCO).
  
  De aquí destacan los indicadores relacionados con el acceso a tecnologías de la información y la comunicación, las vías aéreas y terrestres, así como el uso y acceso a servicios financieros.
  
  Es la ciudad más innovadora, con base en el mismo índice del IMCO. Esto significa que posee una gran capacidad para competir con éxito en los sectores de conocimiento y tecnología de punta; ya que las empresas invierten en investigación y generación de patentes.
  
  Con 170 museos y 43 galerías, es la segunda ciudad con más museos en el mundo, de acuerdo con datos del World Cities Culture Forum. Además, algunos de los mejores museos del mundo se encuentran aquí, según un ranking realizado por la misma institución, como el Museo Nacional de Historia del Castillo de Chapultepec o el Museo de Antropología.
  
  Tiene uno de los parques urbanos más grandes de Latinoamérica. El Bosque de Chapultepec cuenta con 678 hectáreas en las que puedes encontrar museos, un zoológico, áreas de descanso, para correr o, incluso, restaurantes. En comparación, el Central Park de Nueva York, abarca solo 341 hectáreas.
  
  Se encuentra entre las 100 mejores ciudades del mundo, con base en el ranking 2021 World’s Best Cities, realizado por la agencia de consultoría Resonance Consultancy. En el análisis señalan que la CDMX ha estado renovando sus espacios públicos en los últimos años, e invirtiendo en nuevos hoteles de diseño y ampliando su oferta cultural.
  
  Otro punto a destacar es su oferta culinaria: “posiblemente una de las más intrigantes y profundamente complejas del planeta”, indican en el documento.

Como podrás ver, la CDMX tiene algo para todos los gustos, intereses, presupuestos y estilos de vida.

Si ya vives en la Ciudad de México o estás pensando en mudarte, aquí te damos algunas recomendaciones para que tengas en cuenta.

7 recomendaciones para comprar departamento en CDMX

• 1.- Vive cerca de tu zona de trabajo.
• Esto va a ahorrarte muchos problemas de transporte y tráfico.


• 2.- Busca zonas bien conectadas.
• Asegúrate de estar cerca de vialidades que te conecten a otros puntos de la ciudad o cerca del transporte público.


• 3.- Revisa qué hay alrededor de donde vives.
• Asegúrate de que hay centros comerciales, hospitales, escuelas, farmacias, restaurantes o cafés cerca de tu departamento, así todo lo tendrás a la mano en caso de necesitarlo.


• 4.- Investiga la plusvalía de la colonia.
• Para que tu inversión gane valor con el tiempo, investiga qué tanto está subiendo la plusvalía en la zona que quieres comprar.


• 5.- Averigua si hay otros proyectos inmobiliarios cerca.
• Si hay algún proyecto en desarrollo, como torre de oficinas o centro comercial hará que los precios de los inmuebles tiendan a subir en el mediano o largo plazo.


• 6.- Las amenidades del desarrollo.
• Si en el mismo lugar puedes encontrar gimnasio, terrazas o salones de usos múltiples podrás sacar el mayor provecho del lugar que habitas.


• 7.- Los acabados del departamento.
• Asegúrate de que sean de buena calidad y que combinen con tu estilo y gustos en muebles, para que el depa se convierta verdaderamente en tu hogar.